地產(chǎn)行業(yè)進入調(diào)整期。大部分地產(chǎn)企業(yè)選擇求穩(wěn)策略，縮編動作持續(xù)。仍有外招需求的企業(yè)提高招聘門檻，對人才選擇更加提高標準。

知名獵頭公司科銳國際市場研究中心連續(xù)第11年發(fā)布薪酬報告——《2023人才市場洞察及薪酬指南》，本文帶來薪酬報告中地產(chǎn)行業(yè)的人才市場洞察和薪酬指南。


伴隨全球經(jīng)濟進入下行周期，受房企暴雷事端頻現(xiàn)等負面因素影響，地產(chǎn)行業(yè)進入調(diào)整期，主要城市房企市場投資信心普遍不足，購房者需求減弱，房價持續(xù)走低。政策方面，2022年6月以來，央行等相關(guān)部門不斷出臺如放開首套房貸利率下限、保交樓紓困等針對地產(chǎn)行業(yè)的寬松政策，旨在扭轉(zhuǎn)市場悲觀預(yù)期，振奮樓市。隨著調(diào)控力度的不斷加大，地產(chǎn)行業(yè)在未來有望企暖回升，但政策生效仍需一定時間。

在行業(yè)緊縮的大背景下，大部分企業(yè)選擇求穩(wěn)策略。民營企業(yè)目前重點關(guān)注去庫存、保交付，新投資拿地同比持續(xù)下降，態(tài)度謹慎；主要城市目前新建地塊仍以國央企、地方國資為主要拿地企業(yè)。


從整體人才需求來看，受行業(yè)下行影響及新拿地比例的同比下降，內(nèi)部人才儲備整體較為飽和，需求銳減。從不同公司角度而言，由于國央企、地方城投的發(fā)展仍較為穩(wěn)定，持續(xù)的拿地依舊帶來了一定的人才需求，整體招聘需求與往年持平。各條線專業(yè)經(jīng)理、專業(yè)總監(jiān)崗，包括工程、設(shè)計、成本、營銷、運營等大量專業(yè)序列崗位存在外招需求，而副總經(jīng)理及以上的高管崗位需求很少，人員較為飽和；民企普遍縮編、裁員，外招需求持續(xù)減少，主要以內(nèi)部晉升和調(diào)崗為主。

從人選要求角度而言，仍有外招需求的國央企對人選的學歷背景、以往工作經(jīng)驗等均提出了更高的要求，如要求為985、211高校畢業(yè)、同時有業(yè)內(nèi)排名靠前的品質(zhì)房企工作經(jīng)驗，因此有良好教育背景及工作經(jīng)驗的高素質(zhì)綜合人才成為熱門。

人才缺口：國央企各條線專業(yè)經(jīng)理、專業(yè)總監(jiān)崗
人才來源：同行業(yè)優(yōu)秀人才引進

---

科銳國際