隨著地產(chǎn)行業(yè)多家頭部企業(yè)先后暴雷，房地產(chǎn)行業(yè)進入一段低谷時期，部分地區(qū)出現(xiàn)降價潮，甚至出現(xiàn)“限跌令”。目前形勢一方面體現(xiàn)了國家房住不炒的決心，也體現(xiàn)了國家擔心房地產(chǎn)降價導致的經(jīng)濟危機。這樣的環(huán)境下，長江中游地區(qū)的地產(chǎn)的人才市場動態(tài)和薪酬趨勢會發(fā)生怎樣的變化？科銳薪酬報告帶來專業(yè)解答：

目前來看，在國家堅決抑制房地產(chǎn)投資投機行為的決心下，未來房地產(chǎn)市場將逐步趨于平穩(wěn)發(fā)展。高周轉(zhuǎn)擴張已不現(xiàn)實，大型國央企地產(chǎn)在政府幫扶下不會出現(xiàn)大的風險，民營地產(chǎn)公司將有不少會在這輪風暴中出局。

在人才需求上，人才年輕化趨勢愈加顯現(xiàn)，地產(chǎn)人才進一步精英化，體現(xiàn)為在人才要求上對于年輕化高學歷人才的追求。在職能板塊上，目前需求較旺盛的職能主要集中在財務、投資、營銷、設計等專業(yè)，工程、招采等職能相對較少，出現(xiàn)飽和。

人才獲取上，目前主流還是分為國企和民企兩個陣營，下行趨勢下，國企優(yōu)勢明顯，相應的招聘門檻會放高，在學歷和人選素質(zhì)上要求更高；也有部分民營企業(yè)在自身狀況良好情況下挖掘經(jīng)營出現(xiàn)風險的房企優(yōu)質(zhì)人才。

人才招聘缺口：房地產(chǎn)開發(fā)人才（城市總、財務總監(jiān)、設計總監(jiān)等）、地產(chǎn)商管人才（招商總監(jiān)、運營總監(jiān)等）、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)人才（園區(qū)運營總監(jiān)、招商總監(jiān)等）、文旅地產(chǎn)人才（前策總監(jiān)、規(guī)劃設計總監(jiān)等）
人才招聘來源：國內(nèi)同行優(yōu)秀人才

備注：
基本年薪*：以人民幣1000元為單位，指年度整體的現(xiàn)金收入=年度底薪+年度固定部分獎金
25 分位值：表示有25%的數(shù)據(jù)小于此數(shù)值，反映科銳國際獵頭公司信息庫的較低端水平
50 分位值（中位值）：表示有50%的數(shù)據(jù)小于此數(shù)值，反映科銳國際獵頭公司信息庫的中等水平
75 分位值：表示有75%的數(shù)據(jù)小于此數(shù)值，反映科銳國際獵頭公司信息庫的較高端水平

薪酬趨勢：地產(chǎn)行業(yè)今年因個別企業(yè)出現(xiàn)風險而比較動蕩，行業(yè)薪酬趨于平穩(wěn)，上漲幅度有限。

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科銳國際
科銳國際是領(lǐng)先的以技術(shù)驅(qū)動的整體人才解決方案服務商，也是國內(nèi)首家登陸A股的人力資源服務企業(yè)（300662.SZ），目前在中國、印度、新加坡、馬來西亞、美國、英國、澳大利亞、荷蘭等全球市場擁有110余家分支機構(gòu)，3,300余名專業(yè)招聘顧問及技術(shù)人員。通過構(gòu)建“技術(shù)+平臺+服務”的商業(yè)模式，在20+個細分行業(yè)及領(lǐng)域為客戶提供中高端人才訪尋、招聘流程外包、靈活用工、人力資源咨詢、培訓與發(fā)展等人力資源全產(chǎn)業(yè)鏈服務，以及HR SaaS、垂直領(lǐng)域招聘平臺、人力資源產(chǎn)業(yè)互聯(lián)平臺與人才大腦平臺，為企業(yè)人才配置與業(yè)務發(fā)展提供一體化支撐，為區(qū)域引才就業(yè)與產(chǎn)才融合提供全鏈條賦能。過去一年中，公司平臺認證企業(yè)近16,000家，貢獻收入客戶近6,200家，運營招聘崗位超過73,000個，成功推薦中高端管理及專業(yè)技術(shù)人員35,000余名，靈活用工累計派出人員311,750人次，聚合合作伙伴近6,500家。