地產(chǎn)行業(yè)2018年整體呈現(xiàn)前高后低的發(fā)展態(tài)勢。地產(chǎn)進入更加漫長的轉(zhuǎn)型期，對于養(yǎng)老、醫(yī)療、教育的跨界投入依然在進行，但整體投入相較之前在降低文旅地產(chǎn)、與政府合作的旅游項目在增加。以下是知名獵頭公司科銳國際發(fā)布的薪酬報告對地產(chǎn)行業(yè)的人才招聘需求和薪酬趨勢的分析預(yù)測，供企業(yè)和獵頭招聘參考。

對于人才需求來說，相對于之前過于火熱的市場，整個人才市場需求回歸理性。對于候選人的求職來說，人才流動性緊跟市場變化，候選人的求職選擇更為謹(jǐn)慎，更加青睞合理增長而非激進的公司。 獵頭招聘依舊是企業(yè)招聘中高端人才的重要招聘方式。

地產(chǎn)多元化服務(wù)范圍擴張，十九大報告明確提出，要著力加快建設(shè)實體經(jīng)濟，地產(chǎn)行業(yè)更加關(guān)注產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，新興工業(yè)、智能制造、高科技等領(lǐng)域成為今年地產(chǎn)投資及運營的主要方向。傳統(tǒng)的養(yǎng)老、教育、醫(yī)療領(lǐng)域的建設(shè)則走向更加成熟化和標(biāo)準(zhǔn)化。長租公寓領(lǐng)域市場依然火爆；共享經(jīng)濟的快速成長，共享辦公成為今年的熱點，越來越多的國際共享辦公企業(yè)進入中國打開國內(nèi)市場，帶來了共享辦公領(lǐng)域發(fā)展的繁榮。 

人才招聘缺口：大健康、醫(yī)療領(lǐng)域的跨界人才；養(yǎng)老、酒店化管理人才；共享辦公的運營人才；長租公寓的運營/租賃領(lǐng)域人才
人才招聘來源：跨行業(yè)成熟領(lǐng)域


2018年受金融行業(yè)強監(jiān)管政策和國家對于房地產(chǎn)行業(yè)的強力調(diào)控影響，地產(chǎn)金融領(lǐng)域市場整體萎縮，金融企業(yè)的地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域也出現(xiàn)較多壓縮。市場上依然存在一些創(chuàng)新產(chǎn)品，ABS、Reits產(chǎn)品的正式發(fā)售，也將更好地促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。進入下半年，外資進入中國市場收購持有型資產(chǎn)項目，國內(nèi)的品牌房企也在加大持有型資產(chǎn)的管理，也產(chǎn)生了相關(guān)的市場需求。

人才招聘缺口：投融資資產(chǎn)管理崗位、資產(chǎn)管理的專業(yè)化人才、持有型管理項目運營崗位
人才招聘來源：地產(chǎn)、金融公司

薪酬趨勢：2018-2019年地產(chǎn)行業(yè)整體薪酬處于高位盤整階段。基本薪酬變動不大，但各企業(yè)激勵政策相較以前更為靈活，候選人的薪酬彈性比較大。對于候選人來說，跳槽變化的浮動更大，薪資更與個人業(yè)績掛鉤，風(fēng)險也相對更高。

注：文中部分?jǐn)?shù)據(jù)是獵頭公司科銳國際專家顧問的分析預(yù)測，供企業(yè)HR和獵頭招聘參考。

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科銳國際
科銳國際是領(lǐng)先的以技術(shù)驅(qū)動的整體人才解決方案服務(wù)商，也是國內(nèi)首家登陸A股的人力資源服務(wù)企業(yè)（300662.SZ），目前在中國、印度、新加坡、馬來西亞、美國、英國、澳大利亞、荷蘭等全球市場擁有110余家分支機構(gòu)，3,300余名專業(yè)招聘顧問及技術(shù)人員。通過構(gòu)建“技術(shù)+平臺+服務(wù)”的商業(yè)模式，在20+個細(xì)分行業(yè)及領(lǐng)域為客戶提供中高端人才訪尋、招聘流程外包、靈活用工、人力資源咨詢、培訓(xùn)與發(fā)展等人力資源全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，以及HR SaaS、垂直領(lǐng)域招聘平臺、人力資源產(chǎn)業(yè)互聯(lián)平臺與人才大腦平臺，為企業(yè)人才配置與業(yè)務(wù)發(fā)展提供一體化支撐，為區(qū)域引才就業(yè)與產(chǎn)才融合提供全鏈條賦能。過去一年中，公司平臺認(rèn)證企業(yè)近16,000家，貢獻收入客戶近6,200家，運營招聘崗位超過73,000個，成功推薦中高端管理及專業(yè)技術(shù)人員35,000余名，靈活用工累計派出人員311,750人次，聚合合作伙伴近6,500家。