地產(chǎn)行業(yè)整體發(fā)展逐步內(nèi)卷化，企業(yè)裁員優(yōu)化并不鮮見。專注傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)開始將戰(zhàn)略增長的眼光放到產(chǎn)業(yè)拿地及政府勾地方面，央企、國企的拿地形勢較好。新的一年，地產(chǎn)行業(yè)的人才招聘環(huán)境會發(fā)生什么樣的變化？

在2020年整體經(jīng)濟下行情況下仍能逆勢增長，整體薪資水平與去年持平，人選跳槽較多為平薪或降薪，招聘的部分崗位漲幅在20%。候選人在跳槽選擇方面都較為謹慎，求穩(wěn)為主。

地產(chǎn)公司排名逐步固化，行業(yè)集中化，進入大魚吃小魚的局勢。物業(yè)、地產(chǎn)信息化作為新業(yè)務方向進行推動。預計2021年整體行業(yè)增長較為緩慢，人才流動率也會降低。營銷、投資、項目總、城市總等崗位面臨壓力較大。

以下是獵頭招聘公司科銳國際發(fā)布的薪酬報告對地產(chǎn)行業(yè)的人才招聘需求和薪酬趨勢的分析預測。

企業(yè)招聘的人才缺口：營銷崗、投資拓展崗、大項目總以及信息化和智能物業(yè)
人才人才來源：地產(chǎn)開發(fā)商、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)


地產(chǎn)行業(yè)，2020年本土房企受三道紅線及各地調控政策的影響，參與公開招拍掛明顯減少，小企業(yè)整體出售，大魚吃小魚現(xiàn)象愈演愈烈。

地方國資委、管委會下屬的地方性國企發(fā)展猛烈，以勾地、產(chǎn)城融合、城市更新、新區(qū)建設等產(chǎn)生不少需求，同時渴望市場化人才的引入。整體薪資以持平、微漲為主，部分企業(yè)和崗位存在降薪情況。

投并購、勾地方向的投資、營銷和大運營概念的項目總薪酬漲幅比較快，但風險并存；大型企業(yè)產(chǎn)品線經(jīng)過前兩年上揚后現(xiàn)已基本穩(wěn)定，薪酬持平；成本類的崗位變少，薪酬下降。自然跳槽漲幅在10-20%左右，受市場環(huán)境影響，跳槽的人員多為被動跳槽。

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科銳國際
科銳國際是領先的以技術驅動的整體人才解決方案服務商，也是國內(nèi)首家登陸A股的人力資源服務企業(yè)（300662.SZ），目前在中國、印度、新加坡、馬來西亞、美國、英國、澳大利亞、荷蘭等全球市場擁有114家分支機構，3,100余名專業(yè)招聘顧問及技術人員，在20+個細分行業(yè)及領域為客戶提供中高端人才訪尋、招聘流程外包、靈活用工、人力資源咨詢、培訓與發(fā)展、薪稅外包等人力資源全產(chǎn)業(yè)鏈服務，同時提供一體化SaaS云產(chǎn)品、垂直招聘平臺、人力資源產(chǎn)業(yè)互聯(lián)平臺及人才大腦平臺。通過構建“技術+平臺+服務”的商業(yè)模式，打造產(chǎn)業(yè)互聯(lián)生態(tài)，為企業(yè)人才配置與業(yè)務發(fā)展提供一體化支撐，為區(qū)域引才就業(yè)與產(chǎn)才融合提供全鏈條賦能。2020年，共服務超過5,300家外資/合資企業(yè)、快速成長型民營企業(yè)以及政府/事業(yè)單位/央國企/非營利性組織，成功推薦中高端管理及專業(yè)技術崗位人員25,000余名，靈活用工累計派出190,000余人次，聚合合作伙伴近3,500家。